一、市场要闻：反差 推特

1、广州楼市全面取消限购

偷拍自慰

9月29日，广州市东说念主民政府办公厅发布对于调整房地产市场平适应康发展设施的奉告。奉告中明确，取消住户家庭在本市购买住房的各项限购政策，奉告自2024年9月30日起认真本质。

此外，9月29日，广州市东说念主民政府办公厅印发了《对于调整我市房地产市场平适应康发展设施的奉告》。本次限购政策调整后，广州市户籍、非户籍住户家庭和光棍东说念主士在全市限度内购买住房的，不再审核购房经验，不再收敛购房套数。

2、深圳：首套住房商贷最低首付款比例调整为15%

9月29日，深圳市住房和设立局音书，首套住房买卖性个东说念主住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房买卖性个东说念主住房贷款最低首付款比例调整为20%。

购房住户家庭及成年光棍东说念主士名下已有住房无按揭典质登记或唯唯一套按揭典质登记（含典质合同备案信息），新购买的住房，在办理个东说念主住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。有两个及以上未成年子女的住户家庭，购买第二套住房的，在办理个东说念主住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

深汕相当互助区首套住房和二套住房买卖性个东说念主住房贷款最低首付款比例调理调整为15%，取消利率下限。

取消商品住房和商务公寓转让收敛，商品住房和商务公寓获得不动产权登记文凭后，可上市走动。

3、好意思联工商铺：8月份商铺注册宗数录57宗按月跌约26%

凭据好意思联工商铺贵寓筹商部笼统地盘注册处贵寓走漏，2024年8月份商铺注册宗数录57宗(主要反应2024年7月市况)，按月下落约26%。注册金额则录约8.21亿港元，按月下落约34.6%。

该行以为，跟着绽开民俗及港东说念主习惯篡改，过去会有更多24小时健身室于本港各区扩大河山，所在不再仅限于中枢区和买卖区，还有可能遴荐浅近大家的民生区街铺及基座市集。而联储局在本年9月汉通知减息半厘，预念念设施有助商铺售价的跌幅放缓。

4、华夏料9月香港合座楼宇买卖3800宗为7个月新低

华夏地产筹商部高档联席董事杨明仪指出，死心9月25日，2024年9月份香港合座楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录3122宗，总值217.59亿港元。估量全月有3800宗及265亿港元，将较8月的4729宗及343.11亿港元，分歧下落19.6%及22.8%。登记数字连跌2个月，8月跌穿5000宗水平，9月再进一步跌破4000宗，宗数及金额将为本年2月后近7个月新低。反应8月时代市场恭候9月中好意思国减息，楼市不雅望厌烦浓厚，影响合座交投疲弱。近期银行楼按取态转趋积极，息口下调，中国推出一系列金融救市设施，港股大幅反弹等利好音书出现，有望刺激成交量增多。

二、公司新闻

1、复星旅游文化(01992)公布，以3.93亿元东说念主民币出售物业予太仓市政府全资领有的国有企业，料蚀本1500万元东说念主民币。出售江苏省太仓市4幅宗地，总面积约9.5万平淡米，作城市住宅、买卖、文化、体育及文娱等用途，以改善现款流量，当今拟将出售事项所得款项用于支付联系太仓阿尔卑斯外洋度假区项缱绻资金。

2、奇富科技-S(03660)发布公告，公司已对卖空机构Grizzly Research于2024年9月26日(好意思国东部时期)发表的一份呈文中建议的主要指控发布初步复兴。公司以为，呈文对于公司的相关信息毫无依据，且载有不准敬佩息，存在劣势分析及具误导性的论断及确认。

3、蔚来(09866)通知，其已就投资于蔚来中国(其抓有92.1%控股权的中国子公司)与合肥建恒新动力汽车投资基金合股企业(有限合股)、安徽省高新技艺产业投资及国投招商投资惩办(统称为策略投资者)坚忍最终左券。就此，策略投资者将插足现款总数33亿元东说念主民币认购蔚来中国新刊行股份。同期，蔚来将插足现款总数100亿元东说念主民币认购蔚来中国新刊行股份。于投资走动完成后，蔚来将抓有蔚来中国88.3%的控股权，策略投资者连同其他现存鼓励将共同抓有蔚来中国余下的11.7%股权。除了蔚来投资金相当，蔚来亦有权于2025年12月31日之前，按照投资走动的交流价钱及条目，相当投资200亿元东说念主民币认购蔚来中国的相当股份。投资走动须待监管及里面批准以及已毕惯常完成条目。策略投资者及蔚来将各自分两期向蔚来中国注入现款，策略投资金额及蔚来投资金额的70%将于2024年11月底之前完成注入，其余30%将于2024年12月底之前注入。

4、康宁杰瑞制药(09966)通知，全资附庸公司江苏康宁杰瑞与石药集团(01093)全资附庸公司上海津曼特生物科技坚忍许可左券，以在中国内地(不包括香港、澳门或台湾)开垦、销售、许愿销售及买卖化JSKN003(一种靶向HER2双表位抗体偶联药物(「ADC」))，用于颐养肿瘤相关顺应症。

5、阜博集团(03378)通知，刊行7800万港元于2027年到期的零息可换股债券，所得款项净额7600万港元，其中75%用于投资用途，25%用于一般营运资金用途。可换股债券的运调理股价为每股1.95港元，较9月27日收市价1.84港元溢价5.98%，可总计调理为4000万股股份反差 推特，占扩大后股本1.73%。

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