（原标题：深圳海外2024年鞭策应占盈利较旧年同期飞腾51%至约28.72亿港元）色尼姑导航

不雅点网讯：3月26日，深圳海外控股有限公司发布2024年度全年岁迹公告。

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限制2024年12月31日止年度，集团鞭策应占盈利较旧年同期飞腾51%至约港币28.72亿元，主如若受益于深海外华南物流园地皮整备阐明税后收益约港币23.67亿元，以及完成两个物流港花样置入中原深海外仓储物流禁闭式基础步履证券投资基金（「中原深海外REIT」）并录得税後收益约港币5.87亿元。

今年度，集团竣事总收入约港币155.71亿元，较旧年同期下落24%，主要由于旧年同期前海住宅花样（颐城栖湾里）请托并阐明收入约港币55亿元，而今年度并无该项收入；筹谋盈利约港币52.21亿元，较旧年同期下降19%，主要由于集团分裂录得钞票减值损讲错港币8.67亿元及公允价值损讲错港币2.42亿元。

物流业务方面，至今年度竣事收入约港币18.37亿元，与旧年同期相若。鞭策应占盈利较旧年同期下落3%至约港币5.16亿元，主要由于多少物流港花样钞票减值亏本及公允价值亏本所致。

2024年，集团见效赢得北京首个花样约11.8万日常米以及广东揭阳花样约9.6万日常米的地皮，竣事在北京及粤东地区的政策布局。限制2024年12月31日，集团在寰球42个城市竣事布局，已赢得筹谋权的地皮面积约836万日常米，惩处及筹谋46个物流港花样，总运营面积约579万日常米，物流业务边界抓续增长。其中，集团在大湾区的运营面积达118万日常米，今年度新投营面积约46.9万日常米。

2024年，集团见效把两个物流港花样置入中原深海外REIT，竣事资金回笼。中原深海外REIT於2024年7月9日认真在深圳证券交游所上市，集团于2024年底抓有该基金份额总和的31.28%，当今已取得2024年度的两次基金分成收益缠绵约东谈主民币1，190万元。后续，集团将凭据市集情况，应时运行中原深海外REIT扩募，同期抓续推动私募物流基金建设责任及基金类投资，不停丰富“投建融管”贸易模式。

物流园转型升级业务方面，由于深海外华南物流园地皮整备阐明收益，鞭策应占盈利较旧年同期飞腾35%至约港币23.58亿元。今年度收入较旧年同期下降98%至约港币1.19亿元，主要由于旧年同期前海住宅花样请托阐明收入约港币55亿元，而今年度并无该项收入。

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